Chủ đầu tư
Chung cư Vinata Tower nằm tại 289 Khuất Duy Tiến, mảnh đất vàng quận Thanh Xuân.
Đơn vị thi công
Tổ hợp dự án Vinata Tower bao gồm các toà chung cư, văn phòng,...
Pháp lý dự án
Pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng.
Phòng Kinh doanh: Ms. Hoài
0936.319.158

abc@gmail.com

Sắp ra mắt dự án hot nhất khu vực Tây Nam Kim Giang

Chung cư Housing Grand Tower nằm trong quần thể các khu đô thị mới phía Tây nam Hà nội được xây dựng hiện đại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, với các dự án đã và đang triển khai như The Manor Central Park, công viên Chu Văn An, khu đô thị mới Tây nam Kim Giang… Khu vực dự án hứa hẹn sẽ là một không gian đô thị sôi động, hiện đại, đẳng cấp trong tương lai gần.

Quy hoạch khu đô thị Tây nam Kim Giang
Quy hoạch khu đô thị Tây nam Kim Giang
Điểm đặc biệt tại Housinco Grand Tower mà chưa toà nhà chung cư nào có được, chủ đầu tư hiểu rõ sinh hoạt của cư dân và đã mạnh mẽ, sáng tạo đưa không gian cộng đồng lên từng tầng của căn hộ, nơi các căn hộ có thể giao lưu, trẻ nhỏ có không gian vui chơi, không gian mang đậm chất của văn hoá á đông.

Từ tầng 3 đến tầng 27 bố trí căn hộ với tỷ lệ phù hợp, đội ngũ thiết kế am hiểu về phong thuỷ tạo nên không gian lưu thông khí cực tốt khi các trục hành lang đón gió Đông nam kèm theo trục giao thông chính rộng rãi thoáng tự nhiên luôn tràn ngập khí trời và ánh sáng.

Các căn hộ thiết kế đa dạng từ 62m2 đến 176m2 có từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Thiết kế tinh tế hiệu quả đến từng chi tiết nhỏ tối ưu hoá diện tích sử dụng mà vẫn có không gian nội thất hiện đại đem tới điều kiện hoàn hảo cho sự lựa chọn phong cách sống của bạn.

Chung cư Housinco Grand Tower Nguyễn xiển được đơn vị tư vấn công ty cổ phần kiến trúc ERA thiết kế cao 27 tầng, với kiến trúc hiện đại, sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao, trong đó có 2 tầng dịch vụ bao gồm bể bơi bốn mùa, gym, spa… siêu thị và các tiện ích khác.

Với mật độ xây dựng chỉ 39,6%, chung cư Housinco Grand Tower được khởi công vào quý IV năm 2016 và dự kiến bàn giao vào quý I năm 2019. 

Thị trường cuối năm dự án nào đang hút khách?

Hấp dẫn bởi vị trí, cảnh quan và phong thủy

Theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, phía Tây Hà Nội đã được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng và tương lai sẽ trở thành nơi tập trung các trung tâm văn hóa, chính trị, xã hội của Thủ đô.

Trong đó, những dự án phát triển ở khu vực phía Tây Hà Nội (thuộc quận Bắc Từ Liêm) được hưởng lợi từ vị trí giao thông thuận lợi kết nối khu vực trung tâm và các khu vực đô thị mới phát triển nhanh chóng của Hà Nội, với điểm nhấn đường Võ Chí Công bắt đầu từ phía Nam cầu Nhật Tân, đi qua phường Phú Thượng, Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (Cầu Giấy) đến giao cắt với đường Hoàng Quốc Việt. Đây là con đường huyết mạch của thành phố đi các tỉnh phía bắc và sân bay Nội bài. Tại khu Tây Hồ Tây, sẽ rất thuận tiện với những người làm công việc cần phải di chuyển nhiều.

Với những người yêu thiên nhiên, hướng đến cảnh quan trong lành cũng như phong thủy tốt thì đây có thể coi là sự lựa chọn ưu việt, khi mà nơi họ ở gần Hồ Tây, với những làng trồng hoa truyền thống, tuy đã bị đô thị hóa nhưng đâu đó vẫn còn lưu giữ cảnh vật vô cùng đẹp đẽ của thủ đô văn hiến ngàn năm.
Chính vì lẽ đó, những dự án bất động sản phát triển gần khu vực phía Tây Hồ Tây mặc nhiên đã được khoác trên mình những giá trị vô hình ấy. Có thể kể đến một vài dự án đã và đang triển khai trên thị trường có tính thanh khoản cao, hút khách như: Chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh, Hanhud Hoàng Quốc Việt, Ngoại Giao Đoàn, An Bình City… Trong đó, giá các bất động sản thường dao động từ 25-30 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn nữa; chỉ riêng chung cư C1, C2 Xuân Đỉnh có giá khiêm tốn hơn ở mức 23,9 triệu đồng/m2.

Phối cảnh chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh
Phối cảnh chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh
Tín hiệu tích cực từ thị trường

Theo thống kê, Q3/2016, Hà Nội tiếp tục chứng kiến sự sôi động của thị trường căn hộ bán, với gần 7.700 căn hộ ở cả các dự án mới và dự án đang hoạt động ở tất cả các hạng được chào bán.
Nhiều công ty nghiên cứu và tư vấn bất động sản đã nhận định, triển vọng tâm lý thị trường dự kiến sẽ vẫn tích cực trong thời gian tới, cả về số dự án mới mở bán và tốc độ bán hàng. Khu vực phía Tây dự kiến sẽ có nguồn cung căn hộ lớn nhất trong năm 2016. Phân khúc trung và cao cấp có xu hướng phục hồi và thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư. Trong đó, những dự án có vị trí đẹp, cam kết tiến độ, chất lượng và giá cạnh tranh sẽ được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Điển hình như chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh có vị trí “vàng” tại số 323 Xuân Đỉnh – Từ Liêm – Hà Nội được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP Thi Công Cơ Giới Xây Lắp thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội. Dự án tiếp giáp với các trục đường giao thông huyết mạch như: Đường Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Văn Huyên, Võ Chí Công, Nhật Tân…; nằm gần Công viên Hòa Bình, cách Hồ Tây chỉ hơn 1km rất thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Đặc biệt, dự án còn được hưởng nhiều tiện ích xung quanh như: đối diện chợ xuân đỉnh, gần trường học cấp 1, 2, 3 đạt chuẩn quốc gia, nhiều trường đại học lớn …

Tiện ích vượt trội chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh
Tiện ích vượt trội chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh
Chung cư C1, C2 Xuân Đỉnh có mật độ xây dựng thấp nhất khu vực chỉ 39,11%; quy mô 332 căn hộ, diện tích từ 60m2 – 86m2 (diện tích thông thủy) với 2 – 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng với giá bán chỉ từ 23,9 triệu/ m2 (đã gồm VAT, nội thất) – một mức giá khá thấp so với mặt bằng khu vực. Dự án còn được ngân hàng SHB hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm, bảo lãnh dự án và cam kết tiến độ xây dựng.

Nối tiếp thành công của tòa C2 được mở bán hồi tháng 7/2015, chủ đầu tư dự án sẽ tiếp tục cho ra mắt tòa C1 Chung cư Xuân Đỉnh (17 tầng) vào ngày 26/11/2016 tới đây tại Trung tâm tổ chức sự kiện Công viên Hòa và dự kiến sẽ được bàn giao vào quý IV/2017. Đại diện Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Địa Ốc Hà Nội (HaNoiLand) đơn vị phân phối độc quyền dự án cũng đã xác nhận có nhiều khách hàng đã đến tìm hiểu dự án và sẵn sàng đặt cọc ngay khi mở bán!

Khách sạn thứ 44 của tập đoàn Mường Thanh vừa đưa vào hoạt động

Với gần 20 năm phát triển, Tập đoàn Mường Thanh đã cung cấp cho thị trường các phân khúc trung và cao cấp khác nhau: Mường Thanh Luxury là thương hiệu khách sạn 5 sao, Mường Thanh Grand, Mường Thanh Holiday thuộc phân khúc khách sạn 4 sao và nhóm khách sạn Mường Thanh tiêu chuẩn 3 sao đem đến những trải nghiệm tiện nghi nhất.

Ngày 30/11, Tập đoàn Mường Thanh chính thức đưa vào hoạt động khách sạn tiêu chuẩn 4 sao Mường Thanh Grand Cửa Đông. Đây là khách sạn thứ 10 đi vào hoạt động tại Nghệ An và là khách sạn thứ 44 của Tập đoàn trên toàn quốc.

Phối cảnh Mường Thanh Grand Cửa Đông tại Vinh, Nghệ An
Phối cảnh Mường Thanh Grand Cửa Đông tại Vinh, Nghệ An
Mường Thanh Grand Cửa Đông được thiết kế 27 tầng với 104 phòng. Tầng 1 - 12 là khu dịch vụ và khách sạn theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế phục vụ nhu cầu về phòng nghỉ, phòng hội nghị, phòng tiệc VIP, nhà hàng, quầy bar, spa. Tầng 13 – 26 là các căn hộ chung cư với sự đa dạng trong thiết kế và đảm bảo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Mường Thanh Grand Cửa Đông là dự án áp dụng hình thức kết hợp giữa căn hộ cao cấp và khách sạn hạng sang tiêu chuẩn 4 sao. Nằm trên trục đường giao thông huyết mạch của thành phố với 3 tuyến đường quan trọng là Nguyễn Phong Sắc và V.I. Lê Nin, Nguyễn Sỹ Sách, quý khách có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trung tâm như hồ Goong (1km), công viên Trung tâm (1,5km), Quảng trường Hồ Chí Minh (2 km), chợ Vinh (4km), Sân bay Vinh (6km), Cửa Lò (15km),..

Theo định hướng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, chính trị, là đầu mối giao thương giữa hai miền Bắc Nam, là đầu tàu phát triển của cả vùng bắc Trung bộ. Với những ưu thế đó, Mường Thanh Grand Cửa Đông được kỳ vọng sẽ có những bước phát triển đột phá trong tương lai.


Mặt khác, sự ra đời của khách sạn Mường Thanh Grand Cửa Đông hứa hẹn một hướng đi mới cho mô hình khách sạn – chung cư của Tập đoàn, góp phần nâng cao dịch vụ lưu trú và tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương.

Tổng hợp báo

Vượt tiến độ dự kiến, tiếp tục cất nóc toà CT3 chung cư Eco Green City

Cập nhật đến nay, tòa CT4 đã cất nóc 2 tháng trước và đến nay đã hoàn thiện đến tầng 30/35 tầng, dự kiến sẽ đón những cư dân đầu tiên về sinh sống vào Quý I/2017. Tòa CT1 và CT2 cũng lần lượt được xây dựng đến tầng 22 và 12. Với hiện trạng xây dựng thực tế, đến nay, có thể khẳng định chung cư Eco Green City là một trong số ít dự án trên thị trường luôn đảm bảo tiến độ xây dựng.

Theo cam kết của chủ đầu tư dự án Eco Green City, Công ty TNHH bất động sản và xây dựng Việt Hưng, căn hộ tòa CT3 sẽ bàn giao vào quý IV/2017, nhưng đến nay, tòa CT3 đã cất nóc và đang được các nhà thầu khẩn trương hoàn thiện. Với tiến độ xây dựng như hiện nay, dự kiến khách hàng sẽ nhận nhà trước khoảng 6 tháng. Đây là tòa thứ 2 của chung cư Eco Green City liên tiếp vượt tiến độ xây dựng.

Hiện tại, toà CT3 chung cư Eco Green City đã cất nóc
Hiện tại, toà CT3 chung cư Eco Green City đã cất nóc
Vượt tiến độ, chất lượng đảm bảo

Chung cư Eco Green City được áp dụng 2 công nghệ xây dựng tiên tiến, đang thịnh hành phổ biến tại các nước phát triển trên thế giới là bê tông dự ứng lực bán tiền chế và tấm tường Acotec. Công nghệ bê tông dự ứng lực căng trước giúp công trình có khả năng chịu tải trọng lớn, thi công nhanh, chất lượng tốt, thân thiện với môi trường. Ngoài ra, công nghệ này còn giải quyết vấn đề về cách âm, cách nhiệt giữa các tầng, giảm thiểu hệ thống dầm buông giữa các phòng, tạo không gian thông thoáng, thuận tiện cho việc bố trí phân chia các phòng trong căn hộ. Còn với công nghệ tấm tường Acotec, cấu kiện bê tông sẽ được sản xuất tự động tại Nhà máy tấm tường Acotec Xuân Mai trên dây chuyền sản xuất nhập khẩu của công ty Elematic Phần Lan. Các tấm tường bê tông có lõi rỗng, dùng ngăn cách các phòng, đạt tiêu chuẩn cao về độ bền, cách âm, cách nhiệt và đặt biệt giúp cho việc thi công và hoàn thiện các hạng mục cơ điện nhanh chóng và chính xác.

Sở dĩ, chung cư Eco Green City luôn vượt tiến độ xây dựng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình là do Chủ đầu tư có thực lực tài chính vững mạnh, công trình được ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại và kinh nghiệm dồi dào của chủ đầu tư cùng các nhà thầu trong việc quản lý, giám sát và tổ chức thi công dự án.

Giá cả phù hợp, lãi suất vay vốn 0%

Nhân dịp cất nóc tòa CT3, chủ đầu tư dành tặng 50 sổ tiết kiệm trị giá 30 triệu đồng/sổ cho 50 khách hàng đầu tiên mua căn hộ chung cư Eco Green City trong tháng 11/2016. Đồng thời khách hàng sẽ có cơ hội nhận được 2 cây vàng trị giá đến 70 triệu đồng từ chương trình bốc thăm trúng thưởng “Lộc Vàng mùa thu – Mua nhà nhận Vàng” cùng nhiều giải thưởng giá trị khác, tổng giải thưởng gần 250 triệu đồng.

Với giá bán trung bình 28 triệu đồng/m2 cùng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, lãi suất 0% cho đến khi chủ đầu tư thông báo giao nhà, khách hàng chỉ cần có 25% giá trị căn hộ, khoảng 450 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất cao cấp.

Đảm bảo chất lượng cuộc sống

Tất cả các căn hộ chung cư Eco Green City được thiết kế khoa học, tối đa hóa công năng sử dụng và thoáng mát. Diện tích các căn hộ linh hoạt từ 55 – 115m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ và được hoàn thiện nội thất của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như Toto (thiết bị vệ sinh), Capri (thiết bị bếp), các thiết bị điện chất lượng tốt nhất như Schneider, Socomec (Pháp), điều hòa Samsung, bình nóng lạnh Ariston…

Với 70% diện tích tại dự án được sử dụng để làm không gian chung như quảng trường, khu vực tổ chức sự kiện, sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, đường dạo bộ…an cư tại Eco-Green City, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống xanh, trong lành, đa tiện ích. Tại chung cư Eco Green City Nguyễn xiển, mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại sẽ được đáp ứng, bao gồm đầy đủ tiện ích như phòng tập gym, khu spa, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa…


Thêm nữa, các cư dân dự án Eco Green City khi an cư tại Eco Green City sẽ yên tâm với chất lượng quản lý vận hành tòa nhà từ PMC, đơn vị quản lý vân hành uy tín hàng đầu Việt Nam. 

Đánh thuế từ hai nhà ở trở đi để hạn chế đầu cơ BĐS

“Quy định đánh thuế sở hữu nhà từ cái thứ hai, thứ ba trở đi mới chỉ là định hướng”. Đó là khẳng định của Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) Phạm Đình Thi, trước thông tin từ năm tới cơ quan thuế sẽ tiến hành đánh thuế nhà thứ hai đối trở đi đối với những người sở hữu nhiều bất động sản.


Đánh thuế nhà ở thứ hai để hạn chế đầu cơ BĐS
Đánh thuế nhà ở thứ hai để hạn chế đầu cơ BĐS
Đại diện Bộ Tài chính cho rằng, sắc thuế này mới là định hướng, nhưng tương lai chắc chắn sẽ thu...

“Tương lai chắc chắn sẽ thu”

Trong khi đó, trao đổi với báo giới, Thứ trưởng Bộ Tài chính Huỳnh Quang Hải, cho biết Bộ đã giao Vụ Chính sách thuế nghiên cứu dự thảo đánh thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 - 3 nhà trở lên.

Tuy nhiên, theo ông Hải, nhiều khả năng trong năm 2017 chưa thể áp dụng sắc thuế này vì phải có thời gian xây dựng, xem xét kỹ. Còn trong tương lai chắc chắn sẽ phải thu, không chỉ vì ngân sách khó khăn mà các nước họ đã đánh thuế này từ nhiều năm nay rồi.

Trong đó, phương án 1 là chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000 - 4.000 đồng/m2/năm.

Phương án 2 là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.

Phương án 3 là thu thuế phần diện tích nhà trên 200 m2. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000 - 4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000 - 3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

“Muốn thị trường bất động sản phát triển ổn định, xã hội bớt chênh lệch giàu nghèo, bất công bằng thì càng phải đánh mạnh thuế nhà ở thứ hai, ngay cả nhà quá rộng, biệt thự hàng trăm m2 cũng phải đánh thuế”, ông Võ nói.

Trao đổi với VnEconomy, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng ông rất tán thành việc đánh thuế nhà ở đối với những người có từ hai nhà trở lên. Thậm chí, theo chuyên gia này, Việt Nam giờ mới tính đến sắc thuế này là hơi muộn.

Bên cạnh đó, chuyên gia này cũng khuyến cáo, phải tăng thuế nhà đất đối với các khu vực đô thị, các thành phố lớn, vì người dân ở đây đều được hưởng các hạ tầng đồng bộ, hiện đại hơn khu vực nông thôn. Phải đánh thuế cao để tái đầu tư công trình ngay tại đó và san sẻ cho các khu vực thiệt thòi khác.

Phải đảm bảo công bằng

Còn theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu, việc đánh thuế nhà ở thứ hai là giải pháp tốt để hạn chế đầu cơ bất động sản.

Theo chuyên gia này, câu hỏi đặt ra là liệu có công bằng với những người sở hữu nhiều nhà, diện tích bé bị đánh thuế trong khi có người mua một căn nhà nhưng diện tích lớn lại không bị đánh thuế?

Bên cạnh đó, cũng giống như quan ngại của một số chuyên gia khác, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, việc làm sao để xác định được đâu là căn nhà thứ ba, căn nhà thứ ba là một việc “cực kỳ khó khăn”.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện cũng cần xem xét thực tế đối với từng trường hợp cụ thể. Bởi với việc đánh thuế từ nhà thứ 2, thứ 3 nhưng hiện nay ngay tại Tp.HCM có nhiều nhà mua cả 3 căn hộ thì diện tích cũng chỉ xấp xỉ 100m2, trong khi đó, có người mua một căn biệt thự đã lên tới hàng trăm m2.

Ủng hộ quan điểm đánh thuế nhà ở thứ hai trở đi, chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch cho rằng, đó là một sắc thuế bình thường và nên phải thực thi để giống với thông lệ quốc tế.

“Thuế bất động sản là nguồn thu duy nhất của các đô thị chứ làm gì có đất mãi để bán. Chúng ta cần nghiên cứu, có đề án cụ thể, đưa ra lộ trình và cách thức đánh thuế cho phù hợp. Về cách thức, có thể áp dụng tương tự như cách đánh thuế thu nhập cá nhân là theo định mức, tùy theo các tiêu chí như vị trí của tài sản, hay diện tích căn nhà”, ông Lịch khuyến cáo.


VnEconomy

Tầng để xe trên cao đang trở thành xu hướng của các dự án bất động sản

Tình trạng thiếu diện tích dành cho giao thông tĩnh của Hà Nội đã diễn ra từ lâu và ngày càng trở nên nghiêm trọng. Đây là vấn đề nhức nhối của hàng trăm chung cư tại Hà Nội, nhất là khu vực nội thành. Đặc biệt, nơi nào xuất hiện trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ…lập tức xảy ra ùn tắc giao thông. Các khu đô thị mới xây dựng, bệnh viện cũng thiếu trầm trọng chỗ đỗ xe và mới chỉ đáp ứng 20% nhu cầu.

Mô hình để xe trên cao đang được ưa chuộng tại các dự án mới
Mô hình để xe trên cao đang được ưa chuộng tại các dự án mới
Giao thông tĩnh đang đè nặng áp lực lên cơ sở hạ tầng khi các đô thị đang trên đà phát triển không ngừng. Khi mà mặt bằng cho các bãi đỗ xe ngày càng khan hiếm thì giải pháp tối ưu nhất chính là bãi đỗ xe thông minh.

Trong bối cảnh đó, Chủ đầu tư chung cư Eco Green City đã tung ra một sản phẩm mang tính chiến lược trong lĩnh vực nhà ở thương mại, tích hợp bãi đỗ xe thông minh, giúp giải quyết "cơn khát chỗ đỗ xe" cho cư dân sinh sống trong tòa nhà, khối văn phòng.

Với tổng diện tích dự án lên tới 20.234m2, chung cư Eco Green City Nguyễn Xiển với 4 tòa, mỗi tòa cao 35 tầng. Đặc biệt, dự án có chung 01 tầng hầm rộng lên tới 18.000m2 tuy nhiên chủ đầu tư vẫn quyết định thiết kế tầng để xe trên cao tại tầng 3,4,5 nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe của cư dân và cả khu văn phòng dịch vụ.

Điểm nhấn của dự án chính là 3 tầng để xe trên cao hiện đại, thông minh. Được kỳ vọng sẽ là dự án có tầng hầm lý tưởng, chủ đầu tư đã sử dụng những thiết bị hiện đại như camera thông minh, hệ đèn chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Ngoài ra, chung cư Eco Green City còn được biết đến với hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng như: 4 bể bơi, trung tâm thương mại, đại siêu thị,... Eco Green City còn là một trong 50 dự án được bình chọn đạt giải công trình xanh quốc gia.


Vừa qua, lễ cất nóc tòa CT4 Eco Green City đã diễn ra tốt đẹp, vượt tiến độ dự kiến 2 tháng. Đây cũng là một trong những yếu tố mang lại niềm tin của khách hàng vào dự án. Hơn 70% lượng căn hộ tòa CT2 đã được bán hết trong vòng 2 tháng ra hàng.

Dân khổ sở thiếu thốn đủ đường như thời bao cấp tại dự án Ao Sào của Lũng Lô 5

Câu chuyện tưởng chừng như đùa nhưng lại có thật đang diễn ra thực tế tại dự án Ao Sào của Lũng Lô 5. Sống giữa một khu đô thị một thời khét tiếng trên thị trường mà đến đường đi lối lại cũng không có, nước sạch không có. Lời kêu cứu của cư dân tại đây trên những tấm biển giăng khắp nơi trong khu đô thị sống như thời bao cấp.

Hơn 1,5 năm sau, khi những căn biệt thự đầu tiên được bàn giao cũng là lúc dự án này lại tiếng tục nổi danh trên thị trường với hàng loạt tiếng xấu. "Khu biệt thự 3 không", "Sống khổ như thời bao cấp", "Bỏ tiền tỷ mua nhà hoang"....là những cụm từ luôn xuất hiện cùng tên tuổi khu biệt thự Ao Sào.

Dòng chữ kêu cứu ngay giữa khu đô thị Ao Sào
Dòng chữ kêu cứu ngay giữa khu đô thị Ao Sào
Còn nhớ năm 2014, Dự án đất nền diện tích nhỏ Ao Sào tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty cổ phần Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư là hiện tượng sốt hiếm có trên thị trường. Thời điểm đấy, đất nền dự án được quảng bá là rẻ hơn chung cư với giá chỉ trên 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cùng với mức giá công bố rẻ nhất Hà Nội lúc bấy giờ cũng là giá chênh cao chót vót, có những nền giá chênh tới cả tỷ đồng.

Theo quan sát của chúng tôi, hiện tại cả chục hộ dân tại đây đang phải dùng nước giếng khoan do gia đình Anh Lê Trung Hiếu ở nhà 12BTT1 tự bỏ ra số tiền gần 70 triệu đồng để lắp. Một số hộ khác thì nối ống mua nước sinh hoạt từ các nhà dân xung quanh với giá đắt đỏ 30.000- 50.000 đồng/m3 để có thể duy trì cuộc sống tại khu đô thị.

Nước bẩn mà cư dân tại đây vẫn đang sử dụng hàng ngày
Nước bẩn mà cư dân tại đây vẫn đang sử dụng hàng ngày
Cuối tháng 8, chúng tôi có mặt tại dự án mới thấy hết được cảnh sống khổ của những cư dân đã bỏ tiền tỷ mua nhà tại đây. Bà Hương, một cư dân mua căn biệt thự gần 100m2 tại đây cho biết: "Cư dân ở đây khổ hết đường, đến nước sạch cũng không có mà dùng, đường cũng không có mà đi...chứ chưa nói gì đến sổ đỏ".

"Mặc dù biết nước ngầm khu vực này rất bẩn nhưng chúng tôi chẳng còn sự lựa chọn nào khác và vẫn phải dùng. May còn có nước nhà anh Hiếu chứ không chúng tôi không biết sống qua ngày thế nào", bà Hương cho biết.

"Đường đi nhờ qua khu đất của Công ty Licogi cứ trời mưa thì lầy lội, đi lại rất nguy hiểm, còn trời nắng thì bụi mù mịt, đêm hôm không điện đóm tối om, không ai dám đi lại", chị Thủy, người dân sống tại khu đô thị Ao Sào cho biết.

Không chỉ vấn đề nước, cư dân khu đô thị Ao Sào còn cho biết ngay cả một con đường tử tế dẫn vào khu đô thị cũng chưa có. Muốn ra ngoài chỉ có con đường cấp phối hoang vu, lầy lội và bẩn thỉu dài hơn 1km qua dự án của Công ty Licogi ra đường Tân Mai, hoặc đi qua con đường nhỏ ven bờ mương qua làng Giáp Tứ.

Về vấn đề nước sạch, ông Nghiên lý giải, trước khi bàn giao nhà cho các hộ dân (tháng 11/2014), đơn vị đã ký hợp đồng với Công ty nước sạch Hà Nội. Tuy nhiên qua nhiều lần nhân viên nước sạch xuống đấu nối họng nước ở khu dân cư Giáp Tứ (Thịnh Liệt) thì bị một số người cản trở vì cho rằng nếu họng nước này cung cấp cho khu biệt thự liền kề, nguy cơ họ không có nước sạch sẽ rất cao.

Liên quan đến vấn đề trên, chiều ngày 25/8, trao đổi với chúng tôi, ông Trần Xuân Nghiên, Phó giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5, chủ đầu tư dự án cho biết: "Khu đô thị Ao Sào nằm trong tuyến thoát nước cuối cùng của TP Hà Nội, là vùng vốn sình lầy, hoang hóa trước đây. Đây có thể nói là vị trí xấu nhất Hà Nội, tuy nhiên để xây dựng dự án chủ đầu tư đã rất cố gắng".

Còn về vấn đề dự án không có đường vào, ông Nghiên khẳng định: "Chúng tôi chỉ có thể chịu trách nhiệm về phía bên trong dự án, còn đường phía bên ngoài dự án thì nằm ngoài trách nhiệm của chúng tôi. Đường quy hoạch thì đã có, tuy nhiên con đường này phụ thuộc vào sự đầu tư của nhà nước".

Cư dân mòn mỏi kêu cứu đường đi lối lại
Cư dân mòn mỏi kêu cứu đường đi lối lại
Theo ông Nghiên, bản thân nhà đầu tư không mong muốn chuyện không có nước sạch xảy ra. Tuy nhiên, vấn đề này lại liên quan đến người dân xung quanh nên chúng tôi vẫn đang chờ biện pháp xử lý từ chính quyền.

Cũng theo ông Nghiên: "Cư dân phải biết chia sẻ với chủ đầu tư, bởi khi họ xác định mua nhà họ đã nhìn thấy hạ tầng dự án rồi. Họ đã thấy đường vào dự án như thế nào trước khi mua rồi rồi. Con đường hiện nay cư dân đang đi qua khu đất của Tổng Công ty Licogi cũng chỉ là đất mượn, nếu sau này Licogi triển khai dự án thì sẽ không còn con đường này nữa".

Trong khi phải chờ biện phát xử lý nước từ chính quyền, chờ đường quy hoạch của thành phố....thì người dân biệt thự tiền tỷ Ao Sào vẫn hàng ngày phải sống lay lắt không nước sạch, đi đường đất.... khổ không khác gì thời bao cấp.


Trả lời câu hỏi nếu Licogi không cho mượn đất thì cư dân sẽ vào nhà bằng cách nào, ông chiến giải thích: "Có con đường quy hoạch gần 30m2 rất to của nhà nước. Trong tương lai, đây sẽ là đường chính để vào khu biệt thự Ao Sào".